RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">买了房子不想要，能退吗？恒大集团昨天宣布，从今日开始，恒大集团所有楼盘将实施无理由退房。
RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 恒大的发布会在昨天下午开始，在消息正式公布前，恒大对即将发布的内容守口如瓶，现场背板也被红布遮挡得严严实实。
RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 下午3点，面纱终于揭开。恒大发布的文件显示，从4月16日8点开始，购买恒大所有楼盘住宅的客户，已履行《楼宇认购书》、《商品房买卖合同》的各项义务，并且无任何违约行为，则自签署《商品房买卖合同》及《无理由退房协议书》之日起，至办理入住手续前的任何时间，均可无理由退房。
RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 无理由操作流程也较为简单，客户签署《楼宇认购书》，恒大向客户出具《无理由退房承诺书》，并出示《无理由退房协议书》。客户签署《商品房买房合同》的同时，有权选择是否签署《无理由退房协议书》。
RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px"> 据悉，恒大是宣布“无理由退房”的大型房企。业内人士分析称，“无理由退房”的做法能够强化购房者的入市心理。允许无理由退房的做法，赋予了购房者更大的灵活性，该做法或许有一点炒作的意味，但确实可以对购房者起到吃“定心丸”的作用。
2015年4月15日下午三点，恒大集团举办新闻发布会，600多家媒体聚集广州恒大中心，恒大集团宣布范围内无理由退房，2015年4月16日8点起执行。恒大地产总裁夏海钧出席发布会，并回答了记者提问。
147个城市305个楼盘
无理由退房覆盖恒大所有在售住宅，遍布147个城市的305个楼盘。恒大集团郑重承诺：凡购买恒大所有楼盘住宅的客户，若已履行《楼宇认购书》、《商品房买卖合同》的各项义务，并且无任何违约行为，则自签署《商品房买卖合同》及《无理由退房协议书》之日起至办理入住手续前的任何时间内，均可无理由退房。
规格高保密严噱头十足
此次恒大集团无理由退房新闻发布会保密工作做得极其严密，噱头十足，一直到发布会开始的秒，才由恒大董事局副主席、总裁夏海钧，执行董事、副总裁何妙玲共同公开活动主题，主持人则由恒大副总裁柯鹏亲自担任，规格之高实属罕见。
恒大范围宣布无理由退房 4月16日起执行
发布会开始前仅此一块红布背景
恒大范围宣布无理由退房 4月16日起执行
无理由退房文件
现场答记者问
提问1：今天的主题很保密，刚刚才看到，可以说是天大的新闻，是中国房地产市场一个历史性事件和颠覆性的革命，为什么这么做？
恒大地产总裁夏海钧：企业越大，责任越大，企业发展到一定阶段，要承担更多的社会责任。作为龙头企业，恒大有能力、有责任带头为维护购房者的权益和市场的良性发展做一点事情。
提问2、作为龙头房企，恒大一向提倡民生地产、定位刚需，这次恒大所有楼盘住宅都实施无理由退房，对老百姓有什么好处？
恒大地产总裁夏海钧：无理由退房是恒大向每一位购房者、向全社会的郑重承诺，是为了践行恒大民生地产的经营理念，体现恒大诚信和恒大住宅品质，让买恒大房的老百姓买得放心、买得称心、买得高兴。
恒大地产总裁夏海钧：恒大打造品质的能力强，住宅全部非毛坯交楼，定位刚需但普通住宅都按豪宅的环境和配套打造；恒大成本控制的能力强，标准化运营、材料统一配送等降低了成本，我们的利润来自于供应商、建筑商的让利，卖给老百姓的住宅便宜，让老百姓感受到高性价比。
提问4、恒大刚刚发布年报，总资产4745亿，在147个城市有305个项目，去年销售1315亿，核心指标十项。1月，恒大又宣布今年1500亿的销售目标，恒大是不是看好未来中国楼市？
恒大地产总裁夏海钧：没错，我们对中国房地产市场的平稳健康发展充满信心。过往恒大每年的销售目标都是超额完成，今年1500亿的销售目标肯定提前超额完成。
提问5、恒大推出无理由退房，是引领市场还是在叫板同行？
恒大地产总裁夏海钧：我们认为，住宅是商品的一种，理应像其他商品一样获得“包退”承诺。我们希望更多同行都加入“无理由退房”阵营，让住宅“包退”成为市场新常态。
提问6、作为龙头房企，恒大推出无理由退房可能加速市场优胜劣汰，您怎么看？
恒大地产总裁夏海钧：中国房地产市场高峰时有五六万家房地产开发企业，现在还有两三万家。市场竞争、行业洗牌再洗掉两万多家，剩几百几千家很正常。到那时行业整体素质更高，会为老百姓提供性价比更高的产品和更好的服务。
提问7、无理由退房可以说是房地产市场的创举和一大进步，但会不会担心购房者的风险转移到了企业身上？
恒大地产总裁夏海钧：刚刚我说了，我们对恒大的产品和市场健康发展充满信心，所以没有这种担心。特别需要指出的是，去年我们纳税170多亿，解决就业130万人，承担这些社会责任本身就是恒大的义务
专家表示，从恒大此次行动也可以看出，恒大不仅对自身产品质量充满信心，更对未来房地产市场充满信心。
“消费者想退房的主要原因无非两条，一是质量问题，二是房价下降后，消费者觉得吃亏了，想要退房。因此我们可以从中看出，恒大不仅对自身产品质量充满信心，更对未来房地产市场充满信心，证明至少恒大自身认定未来房价不会出现大的回落。”有分析指出，恒大推“无理由退房”，有助于促进购房者入市，甚至会助推房价加速上涨。认为，单单一家房企的政策，不足以影响整个房地产市场。房地产市场如今已经形成了一个相对平稳的发展趋势，房价大规模上涨不太可能发生
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