昨晚去世纪花园高层一单元36户住不到15户，低层12户住不到8户，堪称空城！
住宅小区里各家灯火通明，点耀着家庭的温暖，而平凉世纪花园小区，在平凉开发开盘已有很长时间，入住率却极低，本来是万家灯火却只像照片里星星点灯，走在这样的小区似乎有些心底发凉冷飕飕的感觉。世纪花园B区高层一单元36户住不到15户。低层12户住不到8户，这些业主买在这空着干嘛，还是压根房子没卖出去呢，但近新的三期开盘，记者连线到售楼处，似乎忙得很，销售人员说不到两句就挂断了，说客人太多，建议到现场来了解，而从听筒的嘈杂声音判断，的确售楼部感觉真的“很忙”但是为什么入住率会这么多么？有网友开玩笑说是“平凉人太有钱了”！
近楼市调控，公积金贷款首付降低，房地产的春天似乎又来了，居民买房还是需要谨慎，羊毛出羊身上。
专家建议
1. 中小城市业主多保留两三套中心区的普通住宅，新区、郊区的房子一般来说都可以处理掉;
2. 如果你生活在大城市，在中小城市的故乡有房子，从提高投资效率来说，中小城市的房子可以全部卖掉。
3. 中小城市郊区、新区的商业物业，尤其是“场内铺”是危险;
4. 三四流风景区的旅游地产、养老地产，也是非常不靠谱的。
5. 传统市中心的天价商铺，好轻易别碰。
6. 一线城市中心区的普通住宅，未来仍然有比较大的空间，可以留在手上甚至考虑买入；
7. 对于中心城市的商业物业，要保持警惕；
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