秘笈一：月光族买房小户型
处于创业阶段的年轻人没必要一步到位地购买大房子徒增家庭负担，完全可以考虑购置50-80平米左右的小户型，比如一居室，客厅光线通透的大一居还可以在需要时改作小两居，利用价值高。除此之外，小户型还可以作为过渡性住宅，等到将来收入增加有能力改善住房条件时，小户型可以选择出租，以租养供，也相对容易出售。
秘笈二：选择配套成熟的社区
设施完善、配套齐全、交通便利、医疗资源丰富的社区当然是所有购房者的理想选择，但对于年轻的购房者来说可能预算有限，但还是有合适的区域可供选择。那就不如选择社区配套完善项目，价格较低未来的发展潜力很大的楼盘。
秘笈三：理性选择按揭方式
既然是”月光族“那每个月的工资肯定的全部不剩了，那买房了这每个月的月供怎么换可就要好好的计划一下了。在选择按揭方式时，不宜急于求成地希望尽快还清贷款而过分压缩日常生活开支，反而降低了生活质量。如果你有公积金那就争取使用公积金吧，因为这样可以使你节省很多的银子呢。如果没有公积金的话就要谨慎的选择商业贷款的两种方式了。
购房者应该把按揭买房看作一种消费理财的手段，应理性客观地选择适合自己的按揭方式，拟订适合自己的还款计划。不过在这里提醒各位”月光族“，学会"开源节流"对月光族十分重要，在节省开销的同时找到适合的增加收入的渠道，也是理财的重点和置业的关键
80后成长为楼市主力军楼市也在年轻起来
曾经被60后、70后很不屑的80后正迅速成长为楼市的主力军，连被视为保守的专注为富人打造豪宅的绿城都开始意识到大势不可挡。
上周，彻底与融创分道扬镳的绿城集团在2015年媒体分享会上宣告了绿城YOUNG时代的到来，宣布要从过去为富人造房子转而为更多的中产阶级造生活。绿城董事长宋卫平表示，“这座城市的未来属于现在的‘80后’、‘90后’的城市精英、白领阶层。”
与宋卫平的绿城重点关注的白领群体不同，位于北京的豪宅项目紫御华府瞄准的则是80后的高端置业群体，为此，他们特意打造了80后的样板间。
无可奈何花落去，长江后浪拍前浪。谁也无法否认，能否抓住80后、90后的需求，才是今后能否在市场站稳脚的重点。即便是93年生人，今年也已经22岁，迈入可以合法结婚生子的年龄段，何况已经26岁-35岁的80后生人？作为伴随游戏、网络成长起来的“蜜罐一代”，80后、90后，有着与60后、70后截然不同的消费观念，他们更懂得生存与生活的区别，更懂得工作与享受的界限。
而当消费人群发生变化时，产品结构必然要发生相应的改变。正如宋卫平所言“房地产已经从容器时代转到生活内容时代”，所以绿城针对80后90后的项目不仅提供了住宅，还设计了商街、LOFT创意工作室、24书店、文化展览室等诸多公共空间；所以万科端上了五菜一汤的社区服务1.0版本后，又推出了2.0版本，开始筹备“邻里家”；所以央企保利都开始顺应互联网时代的特色，让“一姐”宋广菊语出惊人吸引眼球……
YOUNG起来是趋势，但是不是产品年轻化、配套年轻化就够了？显然不是，心态也要年轻化。与在威权时代成长起来的60后70后相比，80后90后的心态更注重平等、开放和个性。万科的高管们在跑步，用健康的理念武装起自己80后90后的员工时，也在影响着同样年龄的消费者；绿城的高管们索性走上街头，加入Uber的行列，以专车司机的身份直接对接年轻的潜在客户们。
白银时代，楼市的改变无处不在，无论翻天覆地还是润物细无声，看起来都很是喜人，至少YOUNG起来就格外喜人。
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