平凉处在经济发展的上升期，房价上涨也是很必然的。另外，平凉人对于居住条件的改善、对于富足生活追求的观念也在发生着深刻的变化。以前靠单位集资或享受国家分配，而现在住房制度彻底改革了，在集体的翼翅下排队等待“关照”的思想也渐渐消失了。自食其力购房已是大势所趋。旧房换新房、小房换大房、子女结婚、工作变迁等是促进目前楼市发展的原因，其次，对原有住宅不满意而置新居者也为数不少。
城外人加盟推波助澜房地产市场
随着户籍制度的逐步放开和城镇化建设速度的进一步加快，越来越多的城外人纷纷进入城市，摇身一变成了城里人。他们进入城市的首要目标就是在城市购房置业安家落户，进而享受属于城市人的优越的住宅条件。城外人的纷纷加盟入住无疑给平凉日趋兴盛的房地产市场起到推波助澜的作用。
按揭贷款让市民早日圆了住房梦
在平凉，近几年来，按揭贷款已经开始普及起来，工商银行、建设银行等金融机构都办起了房贷业务。贷款数额由初的30%左右渐渐升至目前的50%左右，而贷款期限也由初的3年左右延长到现在的5～10年左右。据悉，目前80%以上家庭都采用按揭贷款这种形式来实现住房愿望的，其中年轻人采用按揭贷款买房的占到95%以上。
好地段
选一个相对比较好的地段，选择一种较好的居住环境，无疑是一种无形的投资，这也成了时下平凉人的普遍追求。在市民心目中，位于平凉城中心的所谓的好地段似乎并不很多，尤其是像红旗街万安门、人民广场、新民路等这些城市中心地带房子，尽管价位明显偏高，但房子一经上市还是吸引了很多人前来选择，从而导致这里的房价节节上涨，毫无“降意”。
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