房产热榜
楼盘热评榜
1尚城壹品6550元/㎡108条点评
2华电江山明樾6200元/㎡40条点评
3亚太富力城6000元/㎡102条点评- 4澳厦·四季广场99条点评
- 5富春园102条点评
- 6龙汇·九璟台100条点评
- 7供销德苑104条点评
- 8凯盛壹号府邸106条点评
- 9新河湾B区94条点评
- 10振兴·龙泽湾110条点评
2015年后一个月12月楼市或延续回暖 专家称54城成交量达到峰值
2015年后一个月12月楼市或延续回暖 专家称54城成交量达到峰值, 据统计数据显示,上周 20个典型城市住宅成交面积总量363.26万平方米 ,环比再上涨10.1%,北京、广州环比上涨幅度为8.1%和17.7%。而就在11月,54个城市的住宅成交量超过了今年7月的高峰值。 "我们无需再询问各地楼市情况,只看一下分公司每天不断刷新的业绩数据就可以了。比如上海,此前月平均成交总额也就在7000万元左右,11月份直接冲到9000万元。12月的周,形势基本没有什么变化,还是比较热。"一家大型中介企业高层告诉记者。 二手房方面,数据显示,11月份,北京、上海、广州、深圳、天津、成都六大城市二手住宅总成交量环比10月增加2到3成。价格指数则连续第八个月上涨,其中上海二手房环比涨幅大,较10月份增长2.1%。作为销售回暖的必然结果,部分房源出现多次上调报价,业内预测12月主要城市二手住宅价格仍将维持升势。 受益于销售市场的回暖,开发商拿地热情也快速复苏。除保利、万科等传统拿地主力外,中铁、中冶、方兴地产等央企代表,也频繁参与地块争夺。2012年底,房市与地市,似乎已经迎来早春的洋洋喜气。 根据公
房天下综合整理2015-12-25
买房都要交哪些税费?平凉全交税流程都在这里
买房时,你知道自己要付哪些税费吗?你知道契税、印花税分别是多少吗?你知道哪些是需要买家出,哪些又是卖家出吗?如果你不知道,没关系,下面平凉房天下小编就为您细细讲解。 买房都要交哪些税费?平凉全交税流程都在这里 1.契税:房款总金额的1.5% 140平米以下普通住宅1.5%,超过140平米3% ,非普通住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴,开发商代收。交纳相关费用,开发商会出具正式的购房发票。 2.印花税:0.05% 在订立合同时就直接缴纳,总房款的0.05%,一般跟首付款一起缴,以便于开发商统一办理合同登记和房产证。 3.银行按揭费用 如果办理按揭贷款,签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用,商业贷款的收费项目,各银行间有细微的差别。 a.抵押登记费:80元/户 b.权证印花税:5元/户 c.保险费:财险保险费=总房款*年费率*年限系数。保费一次性交。(保险费率大致为:1~5年为0.07%,6~10年为0.06%,11~15年为0.055%,16~20年为0.05%,20年以上为0.045%)。 交房时需要交纳的费用主要有房屋维修基金、装修保证金、物业费等费用。 买房都要交哪些税费?平
房天下房天下2015-12-24
任志强牛刀新预测2016平凉房价走势:断崖式下跌后果惊人
任志强新预测2016房价。2016房价走势如何?2016年房价断崖式下跌?中国社科院《中国住房发展报告2015-2016》被媒体以《2016房价或会出现断崖式下跌》为题进行报道惹争议。任志强预测2016房价真相。12月已至,让人忍不住展望2016中国楼市中国房价上涨还是房价下跌?关于2016年房价走势房价真相,任志强谈房价,依然不改犀利本色,力求告诉公众一个关于中国房地产的“真相”。 任志强新谈2016房价。任志强新预测房价:“这十年来我有9次说过房价会涨,结果每次都涨,但大多数人还是不信,真信我话的那1%、2%,买了也确实都涨了赚了。”2015年中国房价企稳,2015年楼市政策不断,2015年内央行五次降准降息,2015年内二套房首付降至四成,2015年内营业税五改二,2015年内公积金异地贷款可行,2015年内公积金可贷额度提升至70万。各种政策刺激,2016房价走势上涨还是下跌? 中国楼市在2015年的表现犹如过山车般刺激。2015年年初央行的降息降准被认为是为救市,然而效果却并不尽如人意。进入年中随着股市的暴跌、央行的第四次降准降息以及2万亿养老金的入市,一系列看上去对楼市利
房天下房天下2015-12-24
月入4000太心酸 钱太少就应该这样在平凉买房
你不理财,财不理你。那么,问题就来了:月入4000元,如何才能在平凉买房呀?! 先来看看理财分析师的建议: 陈先生: 今年25岁,妻子24岁,明年准备生小孩。陈先生月收入4000元左右,妻子月收入2000元左右,两人月开支2500元左右。今年6月份开始定投基金1000元,银行有6000元定期存款。夫妻俩都购买了社保。 短期目标: 希望两三年内能在平凉首付个刚需房。 理财分析: 陈先生家庭呈现目前支出较少,而未来开支较大的财务特征。夫妻两人都比较年轻,应该未来收入还有提升空间。家庭处于形成期,未来主要生活目标是筹集建房的首期款以及为生养孩子用做准备。 目前,陈先生家庭收入支出节余为2500元(不考虑定投部分),但没有将全部资金找到有效的使用和增值途径。在陈先生的理财配置中,没有预留日后的紧急准备金,只有定期存款,资产配置很不合理。未来家庭可能需要买房以及孩子生养等支出,而陈先生并未对此进行针对性规划。 理财建议: 1、每月节余1600元,可考虑将这笔钱用于做房屋首期款。由于陈先生夫妻俩比较年轻,可以考虑将这笔钱定投比较激进的基金组合,譬如组合中多配置股票型和指数型的基金。假设3年后买房
房天下房天下2015-12-24
平凉躲霾行动:如何选择高层住宅楼层?
对于高层住宅来说,存在一个说法是9-11楼空气污染会比其他楼层严重,所以很多人不愿选择9-11楼的房子。那么该如何选择高层住宅楼层呢?且和平凉房天下一起来看看! 1.噪声 许多人以为身居高楼就能“远离噪声”,可事实上,住在二十楼也难避免噪声。声音通常以短的路线传播,但高层同样能听见汽车干线上的嘈杂声甚至会更响。这主 要是声波的路线根树木和建筑物的多少有关,挡近地面,固体阻挡物多,而越到高层,因体阻挡物越少,噪声越能自由地往上走,听得也越真切。噪声污染高层和低层受到的噪音污染形式是不太相同的。对于低层而言,它的噪声源表现为震动和声音两部分,简单的例子就是道路的房子,低层在车辆经过的时候不但能听到声音 还能明显感受到震动。而对于高层的住户而言,震动的影响就会被不断的减弱,但与此同时,由于过高周遭的环境就会越空旷,空旷的环境很难像低层一样实现对直 达声的有效削减,而且,声音是以声波的形式传递的,当某层的高度正好达到该噪声声波波长的整数倍时,噪声就会表现得十分明显。在噪声污染区选择楼层重要依 据周围的具体环境而定。 2.粉尘 买高层住宅一定要尽量避免9到11层,因为这个高度正好是污染物和灰尘
房天下综合整理2015-12-24
元旦回家买房?2016年平凉买房禁忌都在这儿了
买房子对于很多人来说是一辈子的大事,所以买之前都要“三思而后行”。很多平凉人都想知道2016年买房子要注意什么,平凉房天下为大家整理了一些业内人士曝出的买房注意事项,给首次置业的“菜鸟”提供点建议。 个是城市的立交桥旁边 自己选买房位置,如果不是特别的需要,希望不要在那边买房子。在那儿买房子交通既不方便,同时,高速通行的车辆会造成噪音和螺旋气流,对产生非常大的破坏和冲断作用,而且对身心健康会产生不利影响。 第二是十字交叉的大路旁边 这样的十字路口如果做办公楼还可以,但是我提示一个问题,如果盖楼盖的好就占住了金三角,如果盖不好就盖成了死角,除非炸掉这个楼。有些楼盖了以后销售非常好,因此有这方面的体会。但如果是住在这个位置上,容易引起胃病甚至胃癌,肺、支气管的病,脑中风都有可能。 第三是高压电塔和电视塔的旁边 电视塔的发射功率很强,有些发射功率小一些还可以,中国联通、中国电信有好多电塔,它的电磁波会造成人的免疫机能下降,引起白血病,精神分裂症,严重的还会引起各种癌症。离电塔多少米还好呢,300米以外的房子一般来说要好一些。 第四是加油站旁边好不要住 现在汽车多了,加油站也多了,也许有人会
房天下房天下2015-12-24
晚婚晚育假将取消 普遍二孩将取消晚婚晚育假 坑苦了80,90后(表)
人大常委会审议《人口与计划生育法修正案(草案)》。根据全面两孩政策的新形势,草案中规定,符合政策生育的夫妻可以获得延长生育假的奖励或者其他福利待遇。 同时,晚婚晚育假和独生子女父母奖励等规定被删除,也意味着"晚婚假"、"独生子女父母奖励"等带着时代特色的词汇将逐步淡出计生领域。 晚婚假取消 至少7天的假期没了 计生法草案中删除了对晚婚晚育夫妻、独生子女父母进行奖励的规定,明确按照"老人老办法"的原则,法律修改前按规定享受奖励的可继续享受奖励扶助。 对晚婚晚育夫妻的奖励和福利,源自于1970年代起实施的计划生育政策。在2001年通过的《中华人民共和国人口与计划生育法》中规定:"第二十五条公民晚婚晚育,可以获得延长婚假、生育假的奖励或者其他福利待遇。"根据现有《婚姻法》以及《计划生育条例》的规定:按法定结婚年龄(女20周岁,男22周岁)结婚的夫妇,可享受3天婚假。符合晚婚年龄(女23周岁,男25周岁)的夫妇,可享受晚婚假10天。 不少上班族表示,一旦草案删除了晚婚晚育的奖励规定,极少企业会这么"仁慈",仍会给员工保留这些假期。草案虽然删除了‘晚婚晚
房天下综合整理2015-12-24
牛刀郎咸平称中国楼市2016年崩盘 揭秘房价暴跌的20个惊人后果
[摘要] 牛刀潘石屹称中国楼市2016年崩盘 揭秘房价暴跌的20个惊人后果!经济学家牛刀近日预言20城市房价2016年将下跌80%!作为"唱跌派"主要代表的牛刀一直对房地产市场抱以消极态度,牛刀称中国楼市泡沫一定会破灭,而且必然是拉美式加日本式。中国楼市崩盘将在2016年到来,届时房价暴跌,楼市将出现20个惊人后果! 牛刀潘石屹称中国楼市2016年崩盘 揭秘房价暴跌的20个惊人后果! 很多人都期望 中国房价 能早日下跌,碰巧经济学家 牛刀近日预言20城市房价2016年将下跌80% !作为"唱跌派"主要代表的牛刀一直对 房地产市场 抱以消极态度,牛刀称中国楼市泡沫一定会破灭,而且必然是拉美式加日本式。 中国楼市崩盘 将在 2016年 到来,届时 房价暴跌 , 楼市 将出现 20个惊人后果 ! 中国楼市 在2015年的表现犹如过山车般刺激。2015年年初央行的 降息降准 被认为是为救市,然而效果却并不尽如人意。进入年中随着 股市的暴跌 、 央行的第四次降准降息 以及 2万亿养老金的入市 ,一系列看上去对 楼市利好的政策 和事件频频上演,但是作用有限。那么 中国楼市 在即将到来的2016年
房天下综合整理2015-12-24
彻夜排队缴养老费 养老保险新政策图文详解
2015中国延迟退休年龄新规定 养老保险新政策图文详细解读。延迟退休年龄 是好是坏,对于那些人影响会很大呢?人社部今近日公布 延迟退休时间表 ,新延迟退休方法早2022年实施,这样一算来对80、90后的影响大。 2015退休年龄新规定 发布, 退休年龄延长 ,以此 提高养老金 给付门槛。延长退休年龄,2015退休年龄新规定都包含了什么内容?下面小编为大家整理了2015延迟退休年龄新规定,大家一起来看看吧。 2015年12月22日,山东博兴,众多群众聚焦在博兴县人力资源和社会保障局外排队等待补缴社保。据报道,从12月19日晚上开始,山东省博兴县人力资源和社会保障局服务大厅门外就排起了长队,许多人都是带着铺盖彻夜等候。 到了20日凌晨,排队的人越来越多,等候的人超过千人,场面颇为壮观,当地出动多名民警现场维持秩序。根据山东省人社厅2015年7月1日实施的〔2015〕29号文件,截至2014年12月30日,户籍为博兴的市民,男性满45周岁、女性满40周岁,凭工作经历可到县人力资源和社会保障局补缴养老保险。消息一出,每天都有众多市民补缴费用。 山东省人社厅日前下发《关于统一和规范企业职工
房天下综合整理2015-12-24
2016平凉买房小贴士:巧用公积金贷款
巧用公积金贷款,买房不慌。快来和平凉房天下小编一起看看吧! 1、合理拉长贷款年限 公积金贷款有上限,对大部分人来说需要“商贷+公积金贷款”的组合贷款方式。商贷利率高于公积金贷款利率,所以还贷时应优先偿还商贷。按照这个思路,就应当拉长公积金贷款期限,缩短商贷利率。这样,在每期还款额差不多的情况下,就能使还款额中商贷所占的部分更大。 2、小两口申请公积金贷款有诀窍 目前公积金贷款政策中,公积金贷款的年限是依据房龄和主贷人的年龄来决定的,因此如夫妻二人年龄差距较大,则让年轻一方做主贷人,可拉长公积金贷款期限。 3、买房前提前停止租房提取公积金 正在租房并且暂时没有买房打算的财蜜,可先使用公积金来分担房租压力,有买房打算后,算好时间提前停止提取公积金即可。公积金贷款额度有上限,在账户里留太多钱也不一定都能用上。这样租房与贷款结合的形式能更充分利用公积金。(平凉房天下综合整理) 平凉热门楼盘 楼盘名称 区县 价格 理想城 崆峒区 3550 银海花园 崆峒区 4500 世纪花园B区三期 崆峒区 5200 新世纪商厦B座 崆峒区 8000 盛和佳苑 崆峒区 5000 平凉本月开盘 楼盘名称 区县
房天下房天下2015-12-23
