房产热榜
楼盘热评榜
1尚城壹品6666元/㎡107条点评
2华电江山明樾6200元/㎡40条点评
3亚太富力城6200元/㎡101条点评- 4澳厦·四季广场98条点评
- 5富春园100条点评
- 6龙汇·九璟台99条点评
- 7供销德苑103条点评
- 8凯盛壹号府邸105条点评
- 9新河湾B区93条点评
- 10振兴·龙泽湾109条点评
平凉买房人在意土地年限 土地出让金如何缴纳?
近日,温州市民买二手房却发现土地使用期限已到,如何缴纳土地出让金的问题引起了各界的广泛讨论, 温州、青岛、深圳等地相继出现房屋土地使用年限到期的情况 , 但是由于目前没有明确的法律法规或者先例规定如何执行,需要继续等待相关政策的出台。 平凉市民当然也十分关心这个问题,和平凉房天下一起来看看吧! 平凉买房人在意土地年限 土地出让金如何缴纳? 翻起自家房本 发现土地年限缩水了 东莞某小区的李女士越想越郁闷,原来前天她翻开自家的房产证一看,房子才住5年,却少了18年的土地使用产权。 李女士的房子是2010年购买,2011年装修入住的。合同显示,土地使用权年限自2005年至2063年,才58年。“如果按70年计,这意味着我一入住土地使用权少了18年。”李女士后悔不迭。经咨询后了解到,原来由于开发商拿地较早,而土地使用年限是从办理土地证的时间算起。 “买楼时年限就少了,如果到期续期要不要交费?应该交多少?”与李女士一样,在这里居住的陈女士近期听说住宅土地到期续期的事,虽说房子离到期还有40多年。 东莞市国土资源局回应称,目前,东莞尚未出现住宅土地到期续期的情况。同时该局还援引广东省国土资源厅的
房天下综合整理2016-04-22
还在担心平凉楼市崩盘?是房产将GDP拉出谷底
2016三四线城市楼市进入“去库存”阶段,一线城市房价直线走高,二线城市紧随其后,这不禁让人担心,两极分化如此严重,部分城市房价虚高,泡沫严重,楼市是否会崩盘?平凉人一定很想知道这个问题吧,别着急,和平凉房天下一起来看看楼市崩盘说是否成立。 还在担心平凉楼市崩盘?是房产将GDP拉出谷底 在央行没有公布一季度金融机构贷款投向统计报告之前,各界都在以各种经济、金融数据的积极变化来论证中国经济增速已经见底。但在这个统计报告公布之后,各界才恍然大悟,原来中国经济出现的各种积极信号都可以与房地产挂上钩,换句话说就是房地产把GDP增速拉出了谷底。下面我们就来分析这些房地产数据。 今年一季度新增贷款规模为4.61万亿元,同比多增9301亿元。住户部门贷款增加1.24万亿元,其中,短期贷款增加1470亿元,中长期贷款增加1.10万亿元。 央行发布的一季度金融机构贷款投向统计报告揭示了住户新增中长期贷款的去向。该报告显示,一季度个人购房贷款余额增加1万亿元(约占同期新增贷款总规模的22%),同比多增4309亿元。 这组数据说明,一季度住户新增的中长期贷款几乎都流向了个人购房贷款。而2015年全年,新增
房天下综合整理2016-04-22
新:王健林传授买房"绝招"2016年房价暴涨的20大城市(图)
王健林&潘石屹任志强 :不用下一个15年,其实多年前,我就觉得房地产虽然挣钱,但是名声不好,老被别人批,我已经开始转型了,不用15年。2018年我们就2/3的收入和利润来自服务业,而且房地产我现在万达[微博]商业轻资产化,我希望改变自己的一个面貌,以后别人看我就是一个,或者是文化企业,或者一个服务企业。 楼市两年后恢复健康 "一个的演讲里,有200多个数据,做演讲也是很不容易的。"幽默风趣,语言犀利。论坛上,郎咸平继续保持一贯的犀利作风。 楼市是当下热点话题,郎咸平同样畅所欲言。"房地产的人不用恐慌,两年后将恢复健康。"郎咸平举例说,"猪肉价格下降了,你会兴奋吗?不会啊!因为它还会涨起来。所以今天的房价调整是非常正常的,有跌才有涨,有涨就有跌,就怕人为的调控。"既然当前的楼市调整是正常的,那就"坚决不能救市"。郎咸平说:"中央政府的态度很明确,5月24日,中央政府提出来三个字:不救市。我个人对于不救市是很支持的。"而郎咸平对于"不救市"的支持显然与之前"救市"的教训有关。根据郎咸平的介绍,2008年的"救市"使得一年增加了40%的地产商,多建了2000万套住房,中国房地产
房天下综合整理2016-04-22
王健林任志强:2016全国房价即将下跌3倍 12城市或陷入房价暴跌
牛刀王健林任志强:2016房价即将下跌3倍 12城市或陷入房价暴跌,房价 始终让人摸不透 ,房价暴涨or房价暴跌, 永远是个谜,那么三位专家的猜测会成为事实嘛?我们一起来看看。 2016房价即将下跌3倍,12大城市或陷入房价暴跌。2016年房价走势如何?2016年房价暴跌还是房价暴涨? 楼市就如同女孩子的心思,楼市的纷纷扰扰此起彼伏,而它却依旧讳莫如深。房价问题始终牵动着无数老百姓的神经。业内人士预测,2016年房价即将下跌3倍,范围内有12个城市房价将会暴跌。就让小编来带你了解一下是哪12个城市吧! 1.北京 住宅均价:34098元/平方米 住宅均价:35451元/平方米 3.深圳 住宅均价:38767元/平方米 4.厦门 住宅均价:21449元/平方米 5.温州 住宅均价:12843元/平方米 6.三亚 住宅均价:20167元/平方米 7.杭州 环比涨跌:0.67% 8.广州 环比涨跌:1.27% 9.南京 环比涨跌:0.51% 10.天津 住宅均价:10832元/平方米 11.宁波 住宅均价:12137元/平方米 12.福州 住宅均价:12777元/平方米
房天下综合整理2016-04-22
五险一金缴存比例下调 对平凉人生活有啥影响
今年5月1日起,部分省份将降低企业社保缴存比例和住房公积金缴存比例,这一举措的实施将会为企业节省一笔不小的开销。那对平凉的百姓而言,又会有着怎样的影响呢?我的待遇会变好还是变差? 五险一金缴存比例下调 对平凉人生活有啥影响 “五险一金”指的是五种社会保险以及一个公积金,“五险”包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险;“一金”指的是住房公积金。其中养老保险、医疗保险和失业保险,这三种险是由企业和个人共同缴纳的保费;工伤保险和生育保险完全是由企业承担的,个人不需要缴纳。这里要注意的是“五险”是法定的,而“一金”不是法定的。此次社保和公积金缴存比例下调,会有哪些影响呢? 养老金并非缴得多领得多 养老保险关系到大家退休后的待遇,是很多平凉人关心的问题之一。我缴得越多退休后领到的养老金就越多吗?并不是。 退休后养老金的领取金额与全省平均工资、个人平均工资、缴费年限、退休时个人账户余额有关,、养老金并非缴得越多就领得越多。 通俗来讲,养老金有“劫富济贫”的功能,即工资高于省平均工资的职工要补贴给工资低于省平均工资的职工。此外,延迟退休后职工65岁之后才开始领取养老金,倘若离世,只有
房天下综合整理2016-04-21
90后售楼人员的肺腑之言:再便宜你也不能买的房子 不看别后悔
90后售楼人员的肺腑之言:再便宜你也不能买的房子 不看别后悔。 18城市调控新政相继出炉,银行"钱荒"卷土重来,房贷进一步收紧。市场上购房者观望情绪浓厚。今天小编整理了90后美女售楼人员讲诉的一些购房知识,以供大家参考。 18城市调控新政相继出炉,银行"钱荒"卷土重来,房贷进一步收紧。市场上购房者观望情绪浓厚。以往吃香喝辣的售姐们如今也不得不对客户展露出更多的微笑,有的甚至将开发商都不会告诉购房者的一些购房潜规则都和盘托出。今天小编整理了90后美女售楼人员讲诉的一些购房知识,以供大家参考。 售楼人员曝卖楼17大潜规则各种购房常识大全: 1)大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的,不要在售楼处买保单,外面的保险公司都可以为你打折。 2)开盘没有好房子,好的房子全部被保留,然后每个月推出几套,但单价升得很快,要么就是你有关系,我们才给你好的房子。 3)广告没有一个是真的,千万别相信其中的外立面颜色,很多造出来比画的难看多了。 4)售楼员会用许多方法来逼你买房,让你无时无刻感到紧张,这时你千万要冷静。要自己看中才买。 5)别以为高层中的九到十一楼不错,那你大错了,这些楼层正好是扬灰层,脏
房天下综合整理2016-04-21
潘石屹:不管房价暴涨还是暴跌 买房牢记17个楼市内幕不会亏
郎咸平潘石屹:不管房价暴涨还是暴跌 买房牢记17个楼市内幕不会亏。 今年楼市的种种迹象可见, 2015房价 面临失控,事实上楼市有很多买房内幕,今天小编带大家一起来看看,买房有什么主意事项? 购房黑幕 你知道多少?低价和大优惠的单位背后隐藏的怎样的秘密? 郎咸平潘石屹为大众说话,牢记17条楼市内幕原则买房不吃亏。 郎咸平新语录:不管房价暴涨还是暴跌,买房牢记17个楼市内幕不会亏 。今年楼市的种种迹象可见,2015房价面临失控,事实上楼市有很多买房内幕,今天小编带大家一起来看看,买房有什么主意事项?购房黑幕你知道多少?低价和大优惠的单位背后隐藏的怎样的秘密? 郎咸平新语录, 牢记17条楼市内幕原则买房不吃亏。 售楼小姐揭示卖楼中的潜规则购房者需警惕陷阱 以往吃香喝辣的售姐们如今也不得不对客户展露出更多的微笑,有的甚至将开发商都不会告诉购房者的一些购房潜规则都和盘托出。今天小编整理了90后美女售楼小姐讲诉的一些购房知识,以供大家参考。 售楼小姐曝卖楼17大潜规则各种购房常识大全: 1)大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的,不要在售楼处买保单,外面的保险公司都可以为你打折。 2)开盘没
房天下综合整理2016-04-21
潘石屹预测2016房价走势 人民币贬值经济问题凸显 房价暴跌
首先我们分析一下中国经济出现的问题究竟在哪? ,由于传统经济增长引擎变弱,经济增长变缓成为一种新常态,GDP增长率正在"保七"。第二,出口需求减弱,再加上经济结构转型带来的不确定性,人民币汇率已经主动性地贬值。第三,国内通胀压力日渐减弱,甚至可能接近通缩。第四,包括黄金在内的大宗商品价格萎靡,降低资产性泡沫仍然是主流。第五,与投资拉动型经济相关的传统行业将继续受到冲击,相关的地方性债务压力剧增;与此同时,银行坏账和非标资产坏账率也在上升。 在这种宏观经济形势之下,货币政策进入一种非常态模式,特别是重启降息对于宏观调控的意义非常深远。 具体说来,人民币对美元汇率快速贬值,短期来看趋势不太好判断。但是,如果以40年的时间段来分析,美元其实一直是在贬值的。 大家可能误认为,美元近几年以来涨得挺多;但是你从长远的30多年来看,我有一个数据(大概是40年的数据),实际上在去年之前这30年以来美元都是处于一个下降通道。美元指数高160,现在跌到了100的位置,本周跌到了93。对美元未来三年、五年的趋势来看,有可能正在进入超级美元的时代,这不是一个短期操作,应该是一个长期操作。 近期来看,实际上今
房天下综合整理2016-04-21
平凉买房遇偷梁换柱 住宅变公寓
住宅和公寓有什么区别?平凉人知道嘛?近,成都市民刘先生买了一套商品房,买前,销售人员透露了他们的楼盘有两种类型,一种是住宅一种是公寓,产权都是70年。刘先生当时并不了解其中的差别,但是明确表示要住宅。但是签了合同之后,发现住宅类型被改成了公寓,这又是怎么回事呢? 平凉买房遇偷梁换柱 住宅变公寓 事件回顾: 刘先生发现在自己并不知情的情况下,所购商品房的开发商工作人员改掉了合同中的一个词,使他的房屋使用性质由“住宅”变成了“公寓”。刘先生要求对方给个解释,开发商工作人员称“公寓”和“住宅”没太大的差别,是销售人员个人疏忽造成。而刘先生提出的“起码赔我一台彩电,表明一个道歉的态度”的要求则被开发商拒绝。 住宅合同签好被收走 刘先生说,去年12月中旬去售楼部选房,销售人员透露了他们的楼盘有两种类型,一种是住宅,一种是公寓,产权都是70年。刘先生当时并不太了解差别有多大,但他态度却很明确,“当然要住宅”。 他选下其中一栋楼的1601房,当时售楼小姐亦明确,这一套肯定是住宅。双方购房合同“主合同条款的补充约定”一页“商品房基本状况”中明确:根据房屋产权面积测绘成果报告,该商品房设计用途为“住宅
房天下综合整理2016-04-19
潘石屹王健林独家揭秘:2016年房价暴涨10城市&暴跌10城市(图)
潘石屹王健林揭秘:2016年房价暴涨10城市&暴跌10城市(图)。任志强和牛刀也对此事有自己的见解, 任志强预测2016年房价会暴涨 ,他认为新一届政府更希望房价上涨,否则如此大规模的地方债窟窿可能抹不平, 2016年房价 依然有较大的价格上涨空间。 牛刀 对 中国楼市 向来不甚看好, 牛刀认为中国楼市泡沫一定会破灭。 三大权威专家, 潘石屹,任志强, 牛刀谁预测的更准确呢? 2016楼市走向:任志强牛刀预测房价暴涨的10城市与暴跌10城市 任志强和牛刀的言论到底谁是正确的呢,我们目前无法判断,验证它们的只有时间。那么在任志强和牛刀眼中,哪些城市的房价会暴涨,哪些城市的房价将暴跌,我们一起看看 房价暴涨10城市pk房价暴跌10城市 ! 房价泡沫到底是会破灭还是继续暴涨,谁也不敢轻易言论。下面小编为大家盘点一下2015年房价即将暴跌城市和暴涨城市PK,看看您居住的城市未来房价走势如何。 任志强预测2016年房价将暴涨的10大城市: 1、天津 2016楼市走向:任志强牛刀预测房价暴涨的10城市与暴跌10城市 滨海新区将成长为未来经济增长的第四极。京津唐城市走廊实质性形成并以北京加
房天下综合整理2016-04-19
