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1尚城壹品6666元/㎡107条点评
2华电江山明樾6200元/㎡40条点评
3亚太富力城6200元/㎡101条点评- 4澳厦·四季广场98条点评
- 5富春园100条点评
- 6龙汇·九璟台99条点评
- 7供销德苑103条点评
- 8凯盛壹号府邸105条点评
- 9新河湾B区93条点评
- 10振兴·龙泽湾109条点评
图解二手房交易流程 2015二手房交易各环节及费用详解
图解二手房交易流程 2015二手房交易各环节及费用详解!二手房交易知识大盘点,买房 是大事,不是简简单单买下就可以,尤其是 购买二手房 时,要了解 二手房交易税费 都有哪些?2015年新的 二手房交易流程 是什么?有哪些新的规定? 二手房过户 又会产生哪些费用?这些都是不可忽视的问题! 先奉二手房交易流程! 上网或去中介查看房源信息→→(步骤二)实地考察看房,确定购房意向→→(步骤三)产权调查、和房主商议合同细节→→(步骤四)签订买卖合同→→(步骤五)办理贷款手续、支付首款→→(步骤六)产权(房产、地产)过户,房屋交割→→(步骤七)领房产证(卖方收到银行贷款)、交易完成每月还贷 见图! 二手房税费 的缴纳在 购买房产 时占有相当的比重,在购房前适当了解 购房税费常识 ,不仅利于合理规划财产、做好购房预算,还可避免还因税费问题和开发商产生摩擦。本文就为购买二手房刚需人群梳理了一个有关 二手 房交易税费 的明细,以及各种各样买房税费的计算方式,以供购房者参考。 1、契税
房天下综合整理2016-04-13
平凉房贷利率比北京还高? 呼吁增加
库存压力巨大的2016年,对于平凉楼市来说是一个不平凡的一年。岁末年初时一系列的去库存政策释放,使得处在寒冬状态的平凉楼市有了一定程度的回暖,但是相比于行情火爆的一二线城市来说,还是十分黯然。 此前楼市一路走高的地区均有赖于金融工具的支持,从房贷利率角度看, 当前,我国的房地产市场已经出现了一二线城市与三四线城市“房贷利率倒挂”的现象——越是库存压力大的地区,房贷优惠措施越是不足。 平凉房贷利率比北京还高? 呼吁增加 一二线城低可享8.2折 据融360本月初发布的房贷报告显示,35个重点城市和地区3月首套房平均利率为4.54%,继续创历史新低;比上月下降了0.04个百分点,同比去年3月的5.76%下降1.22%。 从首套房利率的优惠力度来看,本月35重点城市530家银行中,提供9折以下优惠利率的银行有157家,比上月增加52家,占比 29.62%。提供优惠利率银行数量多的城市依次为上海、北京、深圳、广州、苏州、天津、南京、青岛、重庆、珠海、大连、无锡、成都、杭州和济南。 利率低的为北京汇丰银行的8.2折优惠利率;而成都的中行及交行分行都为 客户提供了首套房低8.5折,即4.17%的房
房天下综合整理2016-04-12
平凉买房十三禁 三种凶宅不要住
平凉买房十三禁,三种凶宅不要住!一词早出于伏羲时代,太昊伏羲根据自己研创的简易图,推理出地球有过一段是风与水的时期。《简易经》里记载:“研地说:一雾水,二,三山水,四丘水,五泽水,六地水,七少水,八缺水,九无水。”这里所指的应是的原义。 《葬书》早提出:“气乘风则散,界水则止,古人聚之使不散,行之使有止,故谓之。”学:太极生两仪(阴阳、正负),两仪生四相(五行),四相生八卦,八卦生二十四山。 世界学权威、南京八字名家许先潮教授认为,分为:龙、穴、砂、水、向、意、形、天(天体布局)所有高等的师,都是按这些理去做,但要结合人命理,本性去计算;因为以前的人一句发家名言是:一命二运三四积阴德五读书;禅师潘国静曰:宇宙任何物质都在变化,都经过成,住,坏,空的四个阶段。中国古人把称为堪舆,也叫地理,我们不妨连起来一起读做:堪舆地理。我们也不妨可以这样解释:堪(观察天)、舆(勘察地)、风(空气空间)、水(水文水质)、地(地形地质)理(的研究分析理论)。 平凉人买房也要避开这13大禁忌,3种凶宅! 一、正对大街胡同、道路的不要买(正冲为箭,主伤人)。 二、高方不远处有高大建筑物的不要买(阻挡阳气,阴
房天下综合整理2016-04-12
2016国考考试成绩即将揭晓 回顾检察官工资改革新消息
[摘要]2016国考考试马上开始 回顾检察官工资改革新消息 附涨工资细明表。9月15日,习近平主持召开中央全面深化改革领导小组第十六次会议。会议审议通过了《法官、检察官单独职务序列改革试点方案》等,强调开展法官、检察官单独职务序列和工资制度改革试点,检察官工资改革,工资不再与级别挂钩。 2016国考考试马上开始 回顾检察官工资改革新消息 附涨工资细明表。9月15日,习近平主持召开中央全面深化改革领导小组第十六次会议。会议审议通过了《法官、检察官单独职务序列改革试点方案》等,强调开展法官、检察官单独职务序列和工资制度改革试点,检察官工资改革,工资不再与级别挂钩。 2016国考考试马上开始 回顾检察官工资改革新消息 附涨工资细明表。 9月15日,习近平主持召开中央全面深化改革领导小组第十六次会议。会议审议通过了 《法官、检察官单独职务序列改革试点方案》 等,强调开展法官、 检察官单独职务序列和工资制度改革试点 ,促进法官、检察官队伍专业 化、职业化建设。 检察官工资改革,工资不再与级别挂钩。 截止9月,事业单位工资改革已经全部完成, 2015事业单位工资标准表出炉, 广受社会关注的教师工
房天下综合整理2016-04-12
叶檀牛刀王健林独家揭秘:2016年房价暴涨10城市&暴跌10城市(图)
【摘要】 叶檀牛刀王健林揭秘:2016年房价暴涨10城市&暴跌10城市(图)任志强和牛刀也对此事有自己的见解,任志强预测2016年房价会暴涨,2016年房价依然有较大的价格上涨空间。牛刀对中国楼市向来不甚看好,牛刀认为中国楼市泡沫一定会破灭,三大权威专家,潘石屹,任志强,牛刀谁预测的更准确呢? 叶檀牛刀王健林揭秘:2016年房价暴涨10城市&暴跌10城市(图)。任志强和牛刀也对此事有自己的见解, 任志强预测2016年房价会暴涨 ,他认为新一届政府更希望房价上涨,否则如此大规模的地方债窟窿可能抹不平, 2016年房价 依然有较大的价格上涨空间。 牛刀 对 中国楼市 向来不甚看好, 牛刀认为中国楼市泡沫一定会破灭。 三大权威专家, 潘石屹,任志强, 牛刀谁预测的更准确呢? 2016楼市走向:任志强牛刀预测房价暴涨的10城市与暴跌10城市 任志强和牛刀的言论到底谁是正确的呢,我们目前无法判断,验证它们的只有时间。那么在任志强和牛刀眼中,哪些城市的房价会暴涨,哪些城市的房价将暴跌,我们一起看看 房价暴涨10城市pk房价暴跌10城市 ! 房价泡沫到底是会破灭还是继续暴涨,谁也不
房天下综合整理2016-04-12
2015年客厅电视背景墙效果图大全 土豪界现代简约风格客厅装修(图)
2015年客厅电视背景墙效果图大全 土豪界现代简约风格客厅装修(图),现代简约风格的客厅装修设计 愈来愈受到80后、90后年轻业主们的喜爱, 电视背景墙 作为 家居装修 的重中之重,无疑是很多人客厅装修的主角。一个 好的电视背景墙装修 能起到画龙点睛的作用,好的 电视背景墙 可以提亮整个 家庭的装修品位 。那么怎么打造 现代简约风格 的 电视背景墙,从而营造出一个时尚现代的客厅呢? 小编为此特意搜集了多款 2015年新流行的现代简约风格的电视背景墙效果图 ,为你 装修时尚前卫的客厅 提供一套可供选择的方案! 电视背景墙装修注意事项 考虑插座线路 :如果是挂壁式电视机,墙面要留出装预埋挂件的位置或结实的基层以及足够的插座。专家建议好暗埋一根较粗的PVC管,所有的电线即可以通过这根管到达下方电视柜。 考虑客厅宽度 :专家建议,眼睛距离电视机的佳距离应当是电视机尺寸的3.5倍。因此,不要把电视墙做得太厚太大,进而导致客厅显得狭小,也会影响电视的视觉效果。 考虑沙发位置 :在安装电视墙之前,客厅沙发的位置确定尤为重要。好是在沙发位置确定后再确定电视机的位置,此时可由电视机的大小确定背景
房天下综合整理2016-04-12
平凉公积金不够用?相关人员:并非空穴来风
近日,网友们十分关注公积金贷款的问题。日前,南京、苏州、合肥等地公布2015年公积金贷款情况,多地住房公积金贷款出现额度紧张的现在。平凉公积金真的被贷空了吗?以后我要买房子怎么办?不少人开始有了这样的担忧。让我们来听听住房公积金管理部门的声音。 平凉公积金不够用?相关人员:并非空穴来风 南京:个贷率已超 过105% 南京市住房公积金管理中心一位不愿透露姓名的负责人,介绍了“公积金贷款额度紧张”的现状:目前南京的住房公积金资金仍比较紧张,截至3月底个贷率已 过105%。该负责人表示,受该市房地产市场行情影响,广大缴存职工购房使用住房公积金贷款的需求比较旺盛。 苏州:个贷率在99%左右 苏州市住房公积金管理中心一位不愿公开姓名的负责人接受了采访。其透露,截至3月底,苏州住房公积金个贷率在99%左右,处于偏紧状态。该负责人称,苏州的房价上涨,购房需求得到释放,个人对公积金贷款的需求也快速上升。 合肥:个款率为105.15% 合肥市住房公积金管理中心获悉,同样由于购房需求,截至2015年底,全市累计发放个人住房贷款497.85亿元,同比增长30.52%;个人住房贷款率为105.15%,比上年
房天下综合整理2016-04-11
二手房买卖是非多 平凉人这样交易少出错
近日,一线城市楼市火热,二手房交易更是火爆异常,有交易就难免有纠纷,尤其是二手房交易过程中,由于买卖双方信息不对等,市场价格因素影响等,双方很容易发生纠纷。平凉人买房时,一定要谨慎小心,避免一些不必要的麻烦。 房主“跳价”不成玩“失联” 2015年10月,哈尔滨市民张女士为了孩子上学,预购了一套,通过网络上的房源信息,看中徐先生出售的房屋。 看房后,双方签订了《房屋买卖合同》,房屋总价款63万元,因张女士无法一次性交付全款,但又担心凑齐全款后该房屋卖给他人,于是双方约定张女士预先交付首付款20万元,2015年12月30日前将剩余房款一次性补齐,徐某配合张女士办理过户手续。 然而,双方签订合同没多久,该地段房价上涨,徐先生觉得房子价格卖低了,便找到张女士要求其补交5万元的购房款,否则就不卖给张女士。 张女士称合同既然签订是63万元就应该按照合同来,不同意加价。但此后,张女士也担心拿不到房屋,赶紧筹集房款,早交钱早安心,12月初,凑齐房款的张女士给徐先生打电话称要交付房款,徐先生称本人外出不在本地,过一段时间再说。眼看就到12月30日截止日期了,徐先生却仍一直推脱不露面,自12月29日起
房天下综合整理2016-04-11
墙体歪斜退房遭拒 平凉人买房咋验收
买房开心的是什么时候?一个是交钥匙的时候,一个是装修好了入住的时候。可是李先生近不是那么开心,2013年他在当地的某小区买了一套房子,半年前就交房了,可是到现在他都没有入住。一起来看看这位李先生买的房子到底出现了怎样的问题。 墙体歪斜退房遭拒 平凉人买房咋验收 李先生的困扰: 2013年李先生在当地的小区买了一套房子,半年前房子就交房了,现在他都没有入住,他说不是不想住,而是不敢住。什么样的新房居然有这么大的质量问题?李先生家里整个卫生间的墙面只是简单抹了一层水泥,坑坑洼洼不说,甚至墙里的纱网也都露了出来。 李先生说,卫生间的问题在他看来还是小事,让他们难以接受的是房间里有两堵墙居然是歪的。“从这个墙角到下面垂直度是不够的,误差在两公分以上,肉眼能看得出来。” 李先生说,这半年来一直跟开发商沟通,双方一直没有达成一致,开发商提出来维修,而他的意见是退房或者换房,因为这样的房子住着没有安全感。 开发商的声音: 该项目负责人刘经理解释:“两堵墙是歪的,属于后期装饰装修阶段,对房屋轴线尺寸,在装修抹灰过程中控制不到位,造成几何尺寸偏差。”刘经理坦诚,房子确实有些质量通病,都是切墙抹灰时出现
房天下综合整理2016-04-08
装修预算报表猫腻多 平凉人装修时可得小心了
装修预算报表猫腻多,平凉人装修时可得小心了!洽谈装修工程预算,不少业主反映,部分家装公司在签合同前不允许业主把预算报表拿走,只能让业主在家装公司现场洽谈并修改。为什么不让拿走预算报表?有虚假报价怕你货比三家?还是有什么不可告人的秘密? “本想拿回去详细看清楚,货比三家再下决定的,但是家装公司坚持不让我们带走。”不少业主表示,签合同之前不让带走预算报表,在和家人商讨装修细节时候很不方便。同时,也有部分业主质疑,是不是当中存在着“猫腻”? 业内人士说,这一现象在家装公司中并不少见。为了预防家装公司在工程预算中“玩猫腻”,业主可以通过提前学习,掌握装修知识,家装之前报价单尽量做详细,将工程预算做到尽量合理。 家装公司声称是“行规” 平凉的林先生购置了新房,看好了一家装修公司准备装修,与设计师洽谈的还算顺利,但是在工程预算时让他犯了难。林先生提出要把工程预算报表拿回去与家人商量时,家装公司再三拒绝。在签约之前不能拿走预算报表的做法是业内“行规”。 但同时,平凉市内目前也有部分装修公司在与业主签订合同之前,允许业主拿走预算报表。某品牌装饰设计有限公司总经理说,对于客户需要拿报表回去与家人商量这
房天下综合整理2016-04-08
