楼盘热评榜
1尚城壹品6666元/㎡107条点评
2华电江山明樾6200元/㎡40条点评
3亚太富力城6200元/㎡101条点评- 4澳厦·四季广场98条点评
- 5富春园100条点评
- 6龙汇·九璟台99条点评
- 7供销德苑103条点评
- 8凯盛壹号府邸105条点评
- 9新河湾B区93条点评
- 10振兴·龙泽湾109条点评
辞职售楼小姐的肺腑之言:再便宜你也不能买的房子
辞职售楼小姐的肺腑之言:再便宜你也不能买的房子。楼市内幕你知道多少,房地产骗局你了解多少,今天售楼小姐给大家讲解房地产楼市内幕。 18城市调控新政相继出炉,银行"钱荒"卷土重来,房贷进一步收紧。市场上购房者观望情绪浓厚。今天小编整理了90后美女售楼人员讲诉的一些购房知识,以供大家参考。 18城市调控新政相继出炉,银行"钱荒"卷土重来,房贷进一步收紧。市场上购房者观望情绪浓厚。以往吃香喝辣的售姐们如今也不得不对客户展露出更多的微笑,有的甚至将开发商都不会告诉购房者的一些购房潜规则都和盘托出。今天小编整理了90后美女售楼人员讲诉的一些购房知识,以供大家参考。 售楼人员曝卖楼17大潜规则各种购房常识大全: 1)大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的,不要在售楼处买保单,外面的保险公司都可以为你打折。 2)开盘没有好房子,好的房子全部被保留,然后每个月推出几套,但单价升得很快,要么就是你有关系,我们才给你好的房子。 3)广告没有一个是真的,千万别相信其中的外立面颜色,很多造出来比画的难看多了。 4)售楼员会用许多方法来逼你买房,让你无时无刻感到紧张,这时你千万要冷静。要自己看中才买。 延伸
房天下综合整理2016-03-26
央行释放7万亿人民币贬值2% 房价即将下跌3倍 2015年20城房价将暴跌
央行释放7万亿 人民币贬值2% 中国房价或将再次暴跌。房价即将下跌3倍 2015年20城房价将暴跌。 7万亿这个数字让人很自然想到08年后的4万亿大刺激计划。 央行放水 ,自然首先利好 股市楼市 。今日市场也给予了足够配合, 上证指数高时上涨4.25% 。 专家认为,房价暴涨或暴跌都属于一种十分必然的现象。物极必反,面对这种价值规律性的东西,我们都要有所防范。业内专家表示,未来房价往下走的概率比往上行的概率大很多,向上涨的空间几乎快没有了,往下的空间却是非常巨大的,因为房价已经处在历史的高位了,包括一二三四线的城市。 专家表示,房价大跌属于一种必然现象。物极必反,面对这种规律性东西,我们要有所防范。业内人士认为,未来房价往下走概率比往上行概率大很多,往上空间几乎快没有了,往下的空间是非常巨大的,因为房价已经处在历史高位了,包括一二三四线的城市。 虽然我们现在还难以判断专家言论的准确性。但近房价涨幅减缓和下跌的声音不绝于耳是不争的事实。对房地产形势的估计,大家观点不一样,不外乎两种看法:悲观的,认为泡沫非常严重,早晚要破灭,破灭会崩盘。那么,下面就来看看该降房价的城市大盘点。 1、北京
房天下综合整理2016-03-26
平凉房产税试点四年影响不大房地产税立法走向何方
备受关注的房地产税法被列入十二届人大常委会立法规划。事实上,与“房地产税”一字之差的“房产税”试点,已在上海与重庆开展逾四年,但影响十分有限。在未来推进房地产领域税收改革深化的情况下,房地产税立法将走向何方?对百姓和 的“钱袋子”产生哪些改变? 沪渝房产税试点涉及人群有限 2011年1月,上海与重庆率先试点向居民住宅征收房产税。 上海房产税试点,主要针对本市居民家庭在当地新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房,家庭人均居住面积超过60平方米的,和非本市居民家庭在本市新购的住房,适用税率暂定为0.6%;重庆房产税试点主要征收对象为个人拥有的独栋别墅(不论存量房还是增量房)、房价达到当地均价两倍以上的个人新购高档住房,以及在重庆市无户籍、无企业、无工作的个人新购二套及二套以上住房,税率0.5%-1.2%之间。 从试点执行情况看,两地房产税试点大多以户型面积划分,并采取“老房老办法,新房新办法”的政策。 表示,房产税试点中的内容虽然只是未来“房地产税”这个综合概念中的一部分,但其在实施中体现出的一些问题,对未来房地产领域整体税收改革也具有参考价值: ———对房价影响不大。根据中指研究院发布
燕赵都市报2016-03-25
平凉人看楼市新政 营改增政策落实
近日,二手房“营改增”或将增加购房负担成为热议的话题,根由中介以此为炒作噱头,也让不少购房人人心惶惶。3月24日下午,财政部下发了《关于全面推开营业税改正 税试点的通知》,该通知中明确规定新的二手房税收标准,平凉人快来看看吧! 平凉人看楼市新政 营改增政策落实 该通知中明确表示:在北上广深,个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳 税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳 税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征 税。 1、征税模式基本与此前营业税规定一致 2、价税分离,可能导致 税少量增加?假设个人房产持有 1)时间不满2年,成本100万,销售价格300万,全部按照5%全额征收。按照此前营业税,征收额度是:300*5%按照 税,征收额度是:【300/(1+5%)】*5%,(略增加) 2)时间满2年,成本100万,销售价格300万 A:非北上广深和北上广深普通住宅,免征 B:北上广深非普按照此前营业税,征收额度是:300-100*5%按照 税, 征收额度是:【300/(1+5%
房天下综合整理2016-03-25
2016平凉房价 走势 绕过十大死穴买好房
2016年的楼市可真的是风起云涌暗潮涌动,头顶7亿库存压力,一线城市房价一路高歌 ,二线城市紧随其后,三四线城市却在库存大山下挣扎求生,平凉人一定想知道2016年的房价走势,平凉房天下为各位平凉朋友整理了十大买房死穴,绕过这些死穴,房价涨跌都能轻松应对,买到好房,快和平凉房天下一起来看看吧。 2016平凉房价 走势 绕过十大死穴买好房 死穴之一:买涨不买跌 记得许多房产大佬在2008年12月房地产跌声一片的时候,建议部分自住需求的市民可以适当考虑出手买房,有一部分买了,很高兴。然而有的人却认为房价还会继续跌,坚持再等等,然而等到2009年价格又上涨了20%的时候,急了,害怕自己不买别人会买了就没有了,会涨得更高,便不管多少价钱都匆匆忙忙地出手买房了,凭空冤枉多支付了十多万元甚至几十万元。 平凉房天下认为:在房市,永远没有顶和底,也没有哪个人会知道未来跌多少涨多少。涨就是跌的开始,而跌就是涨的先兆。 解穴办法:当身边的人都在入市买房的时候,自己不要去凑热闹。因为凑热闹是要付出代价的。在别人恐慌的时候,自己一定要贪婪,在跌的时候买,在涨的时候卖。只有这样,才不会白白浪费自己的血汗钱。 死
房天下综合整理2016-03-25
2015延迟退休年龄新规定,详细解读养老保险新政策图文
中国退休年龄早 2015延迟退休年龄新规定, 详细解读养老保险新政策 。10月14日,人社部部长尹蔚民在介绍"十二五"以来就业和社会保障工作成就时,再度提到了延迟退休改革方案,并表示我国将以小步慢走的方式,推行渐进式 延迟退休改革政策, 我国平均退休年龄不到55岁。 2015延迟退休年龄新规定,详细解读养老保险新政策图文。 五年之内推行渐进式退休,完整的退休年龄早在2020年实施。 延迟退休年龄 是好是坏,对于那些人影响会很大呢?人社部今近日公布 延迟退休时间表 ,新延迟退休方法早2022年实施,这样一算来对80、90后的影响大。 2015退休年龄新规定 发布, 退休年龄延长 ,以此 提高养老金 给付门槛。延长退休年龄,2015退休年龄新规定都包含了什么内容?下面小编为大家整理了2015延迟退休年龄新规定,大家一起来看看吧。 2015延迟退休年龄新规定 养老保险新政策图文详细解读。 人社部今近日公布 延迟退休时间表 ,新 延迟退休方法早2022年实施 ,这样一算来对80、90后的影响大。 2015退休年龄新规定发布,退休年龄延长 ,以此提高 养老金 给付门槛。延长 退休年龄 ,对于我
房天下综合整理2016-03-25
离职售楼美女:惊天爆料楼市黑幕 2016房价暴涨or暴跌
离职售楼美女:惊天爆料楼市黑幕 2016房价暴涨or暴跌 !这些 楼市黑幕 ,清楚地说明了什么样的房子不能买,什么房子买了一定房价暴跌。离职的90后美女售楼人员将购房者的一些购房内幕都和盘托出,小编总结了 17大楼市内幕盘点 。 离职售楼小姐爆出楼市内幕 ,买房子要看准了再买,有些房子再便宜都不能买,有些房子贵一点却可以买来保值甚至。 房价暴涨 、 房价暴跌 ,都有什么 内幕 起作用。 18城市调控新政相继出炉,银行"钱荒"卷土重来,房贷进一步收紧。市场上购房者观望情绪浓厚。以往吃香喝辣的售小姐们如今也不得不对客户展露出更多的微笑,有的甚至将开发商都不会告诉购房者的一些购房潜规则都和盘托出。今天小编整理了90后美女售楼人员讲诉的一些购房知识,以供大家参考。 离职售楼小姐:惊天爆料楼市内幕 2016房价暴涨暴跌趋势 (1)大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的,不要在售楼处买保单,外面的保险公司都可以为你打折。 延伸阅读: 2016国考报名46万人过审 876个岗位报考未破零 焦点:李嘉诚从大陆撤资之后 为何选择了奔赴英国 GDP增速跌破7%引发楼市危机 牛刀称2016年20城市房价
房天下综合整理2016-03-25
平凉人看过来 楼盘停工业主自筹800万复工
期房延期交房的事也是挺常见的,可是你见过建着建着就停工的楼盘吗?四川的林先生一家在某小区买了一套房,原本打算是结婚作为婚房用,可是如今宝宝都有了,房子还没拿到。究竟是何原因呢?和平凉房天下一起来看看吧。 平凉人看过来 楼盘停工业主自筹800万复工 事件回顾: 2013年,林先生在和都国际一期购买了一套住房,合同约定2014年12月31日交房。一直盼着交房的他经常前去工地查看。他回忆,前期施工也较快,但2014年国庆后,他得知楼盘未售卖的房源都被查封了。但当时,他看到一期几幢楼工程建设都已接近尾声,距交房时间也只有两个多月,便没在意。结果到了当年11月初,项目突然全面停工。 本来按照合同约定时间,再有一个多月就可拿到房子,但项目停工后,他和其他一期项目的700多户业主至今也未能如愿收房。”房子没拿到,按揭一直供着,还每个月花六七百租房。”林先生说,据相关部门向业主们介绍,项目停工是因为开发商在宜宾的总公司资金链断裂,导致内江的项目被查封和冻结。3月2日,内江市房管局市场科相关负责人证实,内江和都国际楼盘停工,确实是因为开发商内江市中泽房地产开发有限公司在宜宾的总公司宜宾中泽集团公司出现
房天下综合整理2016-03-24
今日话题:聚焦平凉二手房购买时楼层选择问题
购买二手房的过程中要注意的问题很多,买房攻略繁杂,今日平凉房天下汇集二手房楼层选择方法及相关知识,帮助购房人在楼层选择上有较好的依据。 买房选楼层,我们一般会从这些方面来考虑: 1、高层住宅的总层数。 2、对高层住宅的环境要求。 3、生活的便利程度。 4、无论选择哪一层,采光摆在首位。 5、家庭人数及健康情况。 6、如果信之说的话,属相与楼层也是要考虑的方面。 简单的来说,楼层越高,遮挡物就越少,采光相对来说会比较好些,较适合中青年人的选择及居住。较低楼层来说,更能避开噪音及粉尘的污染,这些楼层更适合老年人居住。下面让我们来具体看下买房选楼层需要考虑的各大因素: 光线: 从光线的角度考虑,楼层自然不适宜于太低,低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高,角度不对,也会影响阳光的照射。 噪声: 城市的噪音源很多,噪音会影响人体的健康,让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多。但如果低层单位周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体,就会好一些。而声音就会向上传,高层单位也不能幸免。一般来说,20层以上的单位噪音影响较小。 视野: 这一条不必多说,肯定楼层越高视野越好。但是
房天下综合整理2016-03-23
围观:平凉经纪人职业资格全国统考
房平凉房地产经纪人在房屋、土地的买卖、租赁、转让等交易活动中充当没接作用,接受委托,撮合、促成房地产交易,他们是平凉房地产行业不可缺少的一部分。凡是从事房地产销售工作的都属于房地产经纪人。日前,相关部门发布关于修改《房地产经济管理办法》的决定,4月1日起施行。 围观:平凉经纪人职业资格统考 经住房城乡建设部常务会议、国家发展改革委主任办公会议审议通过,经商人力资源社会保障部同意,日前,住房城乡建设部、国家发展改革委和人力资源社会保障部发布关于修改《房地产经纪管理办法》的决定,4月1日起施行。 将原第十条“房地产经纪人实行统一大纲、统一命题、统一组织的考试制度,由国务院住房和城乡建设主管部门、人力资源和社会保障主管部门共同组织实施,原则上每年举行一次考试。房地产经纪人协理实行统一大纲,由各省、自治区、直辖市人民政府建设(房地产)主管部门、人力资源和社会保障部门命题并组织考试的制度,每年的考试次数根据行业发展需要确定”,修改为“房地产经纪人协理和房地产经纪人职业资格实行统一大纲、统一命题、统一组织的考试制度,由房地产经纪行业组织负责管理和实施考试工作,原则上每年举行一次考试。国务院住房城
房天下综合整理2016-03-23
